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1、機械化:實現低升、高功能，在建筑物的底部，它被組裝在建筑物的底部，與建筑物相連，隨著地板高度的增加，整個操作過程不占用其他起重機械，大大提高了施工效率，環境更加人性化，管理和維護更加輕松，文明操作的有效成果更加突出。
2、安全性:采用全自動同步控制系統和遠程控制系統，主動防止不安全狀態，采用多套星輪防墜裝置，防止復位裝置故障等，它能保證保護架始終處于安全狀態，能有效防止跌落。
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建筑施工爬架的提升與下降操作提升、下降的班組人員必須是經培訓，并持有效上崗證書的操作人員，按機位定崗位職責，確定統一聯絡信號，統一指揮號令。建筑爬架提升、下降順序必須嚴格按以下要求操作：檢查確認提升機承力架拉桿、螺栓緊固，受力狀態良好后，開機讓電動葫蘆受力，檢查無誤后鎖定，卸掉腳手架承力架及拉桿的穿墻螺栓，拆卸機位通道動短桿 ；拆除拉接桿，將架體與建筑周邊跳板翻開，觀察通過塔吊附墻桿處是否拆除，檢查建筑爬架機位人員就位情況，觀察確認無阻擋物，
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(1)升降架提升時，必須安裝好從下至上的第三套附墻支座，然后掛好鋼絲繩，全部工作完成后方可提升。
(2)升降腳手架升降過程中，每一提升裝置及每跨均應有人巡視觀察，嚴密查看其運行情況，及時排除翻鏈、絞鏈和其它影響正常運行的故障，保持相互可靠的聯絡。
(3)升降腳手架升降過程中，如遇到刮卡或拉力突增、減等情況，應立即停止升降，查明原因并排除故障后方可繼續升降
(4)升降腳手架升降到所需高度后，操作人員應密切配合，盡快將升降腳手架與建筑物結構附著固定，蓋好翻板。
(5)固定附墻支座與建筑結構之間的連接螺栓按180～200N/M力矩要求擰緊，螺栓露出螺母應不少于3扣和10mm，兩端必須保證雙墊片和雙螺母。
(6) 并校正導軌垂直度要求兩個方向總高范圍內不大于5mm和調校該組架的水平通直度，水平中心位移偏差應小于30mm。
(7) 升降到位并調平后，必須在每個固定附墻支座處把卸荷桿頂牢固。如卸荷桿未頂牢固，操作人員嚴禁撤離。
(8)夜間、雨雪、濃霧或5級以上大風時，嚴禁進行升降作業。 9）嚴禁作業人員酒后上架操作。
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