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建筑爬架實現(xiàn)升降運動主要是通過手動或者電動使倒鏈交替對機械的活動架和固定架達到升降目的。從建筑爬架的升降架整體構(gòu)造來看，活動架和固定架之間能夠進行相對的上下運作。當建筑爬架停止升降時，活動架和固定架都用附墻螺栓與墻體錨固保持穩(wěn)定，架體間不做相對運動；而當建筑爬架需要做升降作業(yè)時，活動架與固定架中的某一個架子仍被固定在墻體上，而使用倒鏈對另一個架子進行升降運動，這時兩個架體之間變產(chǎn)生了相對運動。
建筑爬架的爬升原理就是通過活動架和固定架交替附墻固定，做相互升降運動，促使建筑爬架可沿著建筑外墻的預(yù)留孔做逐層升降，達到施工目的。
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由于建筑發(fā)展的成本越來越高，建筑物的高度也越來越高。建設(shè)過程中，首先要保證工人的生命安全。所以，在建筑者希望在提高工作效率的同時，也希望在保證工人人身安全的情況下，建筑者的智能爬架優(yōu)勢突顯出來。主要的建筑事故來自于腳手架的坍塌，占事故總數(shù)的一半。但近年來建筑施工事故卻發(fā)生了明顯的變化，各項數(shù)據(jù)呈逐年下降趨勢。在此，建筑智能爬架的功勞不容忽視。
防火性——建筑用智能爬架選用鋼板沖孔制成金屬板材防護網(wǎng)，與以往的塑膠密目網(wǎng)相比，建筑用智能爬架網(wǎng)片耐久性更強，安全性更好，防火、防風、防塵、隔音效果都很好。目前，越來越多的建筑企業(yè)在選擇建筑智能爬架時，更加重視對其防火性能的重視。因此，從防火性能的角度來看，選用智能爬架施工是一種明智的選擇。
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傳統(tǒng)腳手架需要隨著建筑高度的增加不斷拆卸安裝，但智能型爬架則不同。它安裝后不需要重復(fù)拆裝，因為它可以隨著建筑高度的增加而升高，這樣就減輕了工人的勞動強度，也縮短了施工時間。因此，智能爬架在上市后，迅速成為建筑行業(yè)主流，給施工單位帶去更多便利和福音。
在拆除智能型爬架之前，施工單位要先選擇合適的面積足夠大的存放現(xiàn)場，確保被拆除的爬架能夠全部存放。拆除智能爬架上的每一步架體時，都可以使用物料平臺進行周轉(zhuǎn)。拆除一步架體時，可用施工塔吊將需要拆除的架體整片吊裝拉緊，然后再拆除拉結(jié)連接件，之后逐步拆除附墻件螺栓，將分離架體轉(zhuǎn)移到地面上。
在拆除智能爬架時，施工單位要提前考察現(xiàn)場，準確測量爬架拆除范圍，明確施順序和安全注意要點，嚴格遵守高空拆除安全要求。參與拆除的人員要求佩戴安全帽和安全帶，聽從指揮，拿穩(wěn)接牢拆傳架料，禁止隨意拋擲，明確分工，責任到人，嚴格按照施工順序作業(yè)。
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