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建筑爬架實現(xiàn)升降運動主要是通過手動或者電動使倒鏈交替對機械的活動架和固定架達到升降目的。從建筑爬架的升降架整體構(gòu)造來看，活動架和固定架之間能夠進行相對的上下運作。當建筑爬架停止升降時，活動架和固定架都用附墻螺栓與墻體錨固保持穩(wěn)定，架體間不做相對運動；而當建筑爬架需要做升降作業(yè)時，活動架與固定架中的某一個架子仍被固定在墻體上，而使用倒鏈對另一個架子進行升降運動，這時兩個架體之間變產(chǎn)生了相對運動。
建筑爬架的爬升原理就是通過活動架和固定架交替附墻固定，做相互升降運動，促使建筑爬架可沿著建筑外墻的預留孔做逐層升降，達到施工目的。
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建筑施工爬架的提升與下降操作提升、下降的班組人員必須是經(jīng)培訓，并持有效上崗證書的操作人員，按機位定崗位職責，確定統(tǒng)一聯(lián)絡(luò)信號，統(tǒng)一指揮號令。建筑爬架提升、下降順序必須嚴格按以下要求操作：檢查確認提升機承力架拉桿、螺栓緊固，受力狀態(tài)良好后，開機讓電動葫蘆受力，檢查無誤后鎖定，卸掉腳手架承力架及拉桿的穿墻螺栓，拆卸機位通道動短桿 ；拆除拉接桿，將架體與建筑周邊跳板翻開，觀察通過塔吊附墻桿處是否拆除，檢查建筑爬架機位人員就位情況，觀察確認無阻擋物，
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1、建筑爬架提升機部件出現(xiàn)磨損、裂紋等現(xiàn)象后，應該立即停止作業(yè)更換新的配件，確保安全作業(yè)。
2、建筑爬架提升機電機運行過程中出現(xiàn)異常聲響，立即停止作業(yè)，根據(jù)聲響特點，確定發(fā)生位置再進行維修。
3、建筑爬架提升機減速器出現(xiàn)故障，立即停止作業(yè)，對減速器進行維修或者更換。
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